- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 396 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 690 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Al Furjan · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Al Furjan · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −43 128 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 396 кв. фут (223 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6585307030
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
Property Details: Quortaj Type B Townhouse - Al Furjan. BUA: 2396 sq ft. Plot Area: 2411 sqft. Private Garden Selling price: AED 4,050,000/- FF Ref: FJ020125S-R. OVERVIEW: Al Furjan is a highly desirable and rapidly developing residential community located between Sheikh Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Road, Close to the Discovery Gardens area. The Quortaj-type townhouses, featuring three bedrooms, are thoughtfully designed to fulfill all practical needs while incorporating modern comforts, resulting in functional and visually appealing residences. Each townhouse has a maid’s room, outdoor terraces, and private parking for two vehicles. The community is enhanced by beautifully landscaped gardens and offers convenient access to metro and bus stations. Al Furjan Pavilion includes a swimming pool, sports courts, cafes, restaurants, retail shops, and a mosque.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments