
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 396 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 649 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Al Furjan · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Al Furjan · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −43 128 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 396 кв. фут (223 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6570637790
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this beautifully maintained Type B townhouse, offering 2,800 sq ft of built up area and a 2,411 sq ft plot, located in a highly desirable internal position within the community. This is the only vacant internally located Type B available, offering excellent privacy and a quiet setting while still being perfectly connected within the neighborhood. The property sits directly across from the kids park and is just a short walk to the community center, making it ideal for family living. Inside, the layout is highly sought after, featuring exceptionally spacious living and dining areas along with a large kitchen designed for practical everyday living and entertaining. These homes are well known for their generous storage throughout. The first floor includes three well proportioned bedrooms. Two bedrooms share a bathroom, while the master bedroom benefits from an en suite. The maid’s room is separate with its own attached bathroom. The villa is back to back, in impeccable condition, and extremely well maintained, ready for immediate occupation. A rare opportunity to secure a truly prime internal Type B in Quortaj, offering space, comfort, and a family friendly location. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














