- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 116 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 108 AED
На 9% выше типичного уровня для «Al Furjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 21% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Al Furjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −20 088 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 116 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Azizi Neila
- Разрешение DLD
- 71646564204
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Main Road Facing | Premium Retail Shop Secure a high-visibility retail unit in one of Dubai’s fast-growing commercial hubs, developed by Azizi Developments, a trusted name known for quality and timely delivery. This premium off-plan retail opportunity is ideal for investors and end users looking for strong ROI, long-term capital appreciation, and maximum exposure. Strategically located on the main road in Al Furjan, the unit offers excellent frontage, high footfall, and flexibility for multiple business concepts. Property Details Type: Retail / Shop (Off-Plan) Fit-Out: Shell & Core Size: 1,335.98 SQFT Price: AED 4,585,000 Location: Al Furjan Status: Under Development (Completion on Schedule) Key Features Prime main road–facing location with high visibility Suitable for F&B, retail, pharmacy, clinic & more Surrounded by established residential and commercial communities Modern design with wide frontage Excellent ROI and capital appreciation potential Developed by a reputable developer with a strong delivery record Investment Highlights High return on investment Long-term growth potential Flexible post-handover payment options No commission – direct from developer Ideal for investors and end users Register your interest today to know more about this opportunity. Contact Details 801 – Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai – UAE
Расположение
Azizi Neila, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments