
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 167 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 153 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Al Furjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Al Furjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −21 006 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 167 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Celeste Heights
- Разрешение DLD
- 71717621551
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This commercial shop for sale in Celeste Heights at Al Furjan offers a practical base within a modern mixed-use development. Located on the ground level, it benefits from building visibility and a growing residential catchment in Jabal Ali First. The project features contemporary architecture, landscaped surroundings and a wide range of shared amenities that support both visitors and occupants. Key Features & Amenities: Dedicated shop unit Modern lobby Reception/waiting area Business center access Conference facilities Rooftop swimming pools Gym/health club Sauna and steam room Kids play area Lawn and garden Barbeque area Shared kitchen facility Prayer room Day care center Additional Facilities: Multiple pool views Downtown city view Skyline and park views Marina view option Service elevators Facilities for disabled Laundry facility 24 hours concierge Security staff CCTV security ATM facility Broadband internet Satellite/cable TV Intercom system Storage areas Freehold ownership Situated in Al Furjan, the building enjoys strong connectivity to key Dubai locations via major highways and nearby metro access. The community offers a network of parks, fitness options, retail outlets and family-focused services, creating a practical environment for both commercial and residential activity. Celeste Heights benefits from Al Furjan’s established amenities and its position in a rapidly developing corridor of the city.
Расположение
Celeste Heights, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














