
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 335 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 416 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Al Furjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 56% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Al Furjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −24 030 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 335 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Azizi Neila
- Разрешение DLD
- 71646564204
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Azizi Neila is the latest residential project by Azizi Development which exemplifies contemporary urban living with its premium studios and 1-bedroom apartments. The serene location of the off-plan apartment building promises a lifestyle filled with convenience, comfort and vibrant atmosphere. Strategically located in Al Furjan, Dubai, it ensures seamless connectivity to anywhere in the city, making commutes effortless. The prime location offers easy access to major business hubs like Expo Dubai and Media City, as well as leisure and shopping destinations such as Dubai Marina Mall and Ibn Battuta Mall. The development's sophisticated facade adds to its beauty and attractiveness. - Brand new - Genuine resale - Prime location -Modern layouts with premium finishes -Close to metro and major roads -Family-friendly community with amenities - Nearby parks, fitness centers, cycling and jogging tracks - Proximity to schools, shopping, and metro access - Gated community with 24/7 security - Original price + DLD Fees Nestled within the Al Furjan master community, this residential community features a collection villas, townhouses and apartments that promise residents an elevated lifestyle, elegant homes, and a range of thoughtfully curated amenities. Each unit embodies a new standard of modern elegance. The expansive interiors are defined by sleek, clean lines, while the exceptional finishes set a benchmark for luxury living. These homes are designed to offer a unique sense of welcome and come equipped with provisions for smart home functionality.
Расположение
Azizi Neila, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














