
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 884 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 002 AED
На 7% выше типичного уровня для «Al Furjan · retail · SALE»
Дешевле, чем 29% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Al Furjan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 912 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 884 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- PG Maison
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Positioned on a corner plot along the main road, this high-rise development offers exceptional visibility, superior build quality, and a strong return on investment potential. Property Highlights Prime Main Road Frontage with High Visibility Located on a Corner Plot in a Thriving Residential Area High-Rise Building with Premium Construction Standards Flexible Payment Plan – Pay Only 50% During Construction Multiple Commercial Layout Options Available Thoughtfully Designed Floor Plans with Efficient Use of Space Strong ROI Potential in a High-Demand Area About PG Maison PG Maison is an exclusive 24-storey residential tower offering only 80 luxury two-bedroom apartments, each including a spacious study or home office. Designed for modern living, PG Maison blends elegance with functionality, offering a range of resort-style amenities that enhance the everyday lifestyle of residents. Key Features & Amenities Rooftop Infinity Pool State-of-the-Art Gym and Yoga Studio Padel and Squash Courts Landscaped Areas, BBQ Zones, and Children’s Play Areas Secure Parking and 24/7 Security Proximity to Metro Station and Major Highways Strategic Location Benefits Easy access to Sheikh Zayed Road, Ibn Battuta Mall, and Dubai Marina Close to Media City, Internet City, and Jebel Ali Free Zone Surrounded by a rapidly growing residential population, increasing footfall potential Whether you're looking to open a business in a high-visibility location or invest in a property with strong rental yields, PG Maison offers unmatched value and long-term potential.
Расположение
PG Maison, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














