- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 833 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Al Furjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −31 446 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 747 кв. фут (162 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71724350998
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Own Your Office Instead of Paying Rent! Secure a premium Grade A office in Trussardi Residences 2, Al Furjan, one of Dubai's fastest-growing communities. Designed for both end users and investors, this luxury commercial space offers outstanding quality, a strategic location, and excellent long-term value. Property Features: • 1,747.95 Sq. Ft. • 2 Dedicated Parking Spaces • Brand-New Premium Finishes • Flexible & Easy Payment Plan • Immediate Move-In Upon Handover • Luxury Trussardi Quality Located within walking distance of the Metro, with quick access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JLT, JAFZA, Expo City, and Al Maktoum International Airport. Al Furjan is known for its excellent connectivity, established community, and smoother daily commutes with less traffic than many business hubs. Why keep paying rent when you can own your office, build equity, and invest in your future? A perfect opportunity for businesses seeking a prestigious address or investors looking for strong rental demand, attractive ROI, and excellent capital appreciation in Dubai's growing commercial market.
Расположение
Trussardi Residences Phase II Tower B, Trussardi Residences Phase II, Trussardi Residences, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments