- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 930 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 361 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Al Furjan · office · SALE»
Дешевле, чем 67% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Al Furjan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 79,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −34 740 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 930 кв. фут (179 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- HQA by Arista
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: * Office Space * Shell and Core Project Highlights: 3B + G + 7 + R Only 48 exclusive offices Sizes from 1,475 to 2,428 sqft Starting from AED 3M Ample parking across 4 dedicated floors Dedicated Amenities Floor: Pool, gym and yoga zone, gaming area, podcast studios Hot desks, meeting room, cafe Strategically located between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, HQ by Arista enjoys excellent connectivity across Dubai. It is close to Al Furjan Metro Station on Route 2020, with easy access to Jebel Ali Free Zone, Dubai Marina, Downtown Dubai, and Al Maktoum International Airport, as well as the upcoming Etihad Rail Station. About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Ms. Chinchu Swaminath Thank You
Расположение
HQA by Arista, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments