Назад к портфелю
Hot Deal | Premium Plot | Luxury Living
Тип
Земельный участок
Санузлы
0
Общая площадь
23 913 кв. фут
Цена за кв. фут
1 882 AED
Срок сдачи
Q4 2027

На типичном уровне для «Palm Jebel Ali · land · SALE»

Дешевле, чем 75% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 526 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jebel Ali · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

45 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Санузлы
0
Общая площадь
23 913 кв. фут (2 222 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик
Nakheel
Проект
Palm Jebel Ali - Frond N
Разрешение DLD
65483171773

Описание

Set within this landmark island community, the plot provides an exceptional opportunity for visionary homeowners and astute investors to design and build a bespoke luxury villa tailored to their exact specifications. With its expansive coastline, contemporary master planning, and forward-looking infrastructure, Palm Jebel Ali is poised to become a defining address for elite waterfront living in Dubai.

Blending exclusivity, scale, and long-term growth potential, this development represents a strategic investment within Dubai’s evolving luxury real estate landscape.

Property Overview

  • Type: Residential Land Plot
  • Location: Palm Jebel Ali, Dubai
  • Plot Size: 23,913.75 sq. ft.
  • Ownership: Freehold
  • Setting: Prestigious Waterfront Community
  • Asking Price: AED 45,000,000/-

Investment Perspective Palm Jebel Ali represents the next chapter of Dubai’s iconic waterfront developments. With its expansive scale, limited supply of premium plots, and long-term infrastructure vision, this offering provides:

  • Strong capital appreciation potential
  • Exclusivity within a landmark island development
  • Opportunity to create a fully customized luxury residence
  • Long-term lifestyle and legacy value

Community Highlights

  • Signature palm-shaped island master plan
  • Private beach access (as per master development plan)
  • Direct connectivity to Sheikh Zayed Road
  • Convenient access to Dubai Marina & JBR
  • Proximity to Al Maktoum International Airport (DWC)
  • Planned luxury retail, hospitality, and leisure destinations

Расположение

Palm Jebel Ali Frond N, Palm Jebel Ali, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

BEACHFRONT VILLA PLOT| SEA VIEW | PREMIUM | MANY
Продажа
Земельный участок

BEACHFRONT VILLA PLOT| SEA VIEW | PREMIUM | MANY

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Below OP Luxury Waterfront Plot | Multiple Option
Продажа
Земельный участок

Below OP Luxury Waterfront Plot | Multiple Option

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
39 999 998 AED
1 794 AED/кв. фут6% ниже рынка
Обзор →
Direct Beach Access | Frond O | Waterfront
Продажа
Земельный участок

Direct Beach Access | Frond O | Waterfront

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

1 спальня 0 санузла 22 300 кв. фут
40 000 000 AED
1 794 AED/кв. фут
Обзор →
Resale plot / Below Original Price
Продажа
Земельный участок

Resale plot / Below Original Price

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

24 035 кв. фут
40 000 000 AED
1 664 AED/кв. фут13% ниже рынка
Обзор →
Motivated Seller | Investor Deal | Payment Plan
Продажа
Земельный участок

Motivated Seller | Investor Deal | Payment Plan

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 27 025 кв. фут
60 735 272 AED
2 247 AED/кв. фут17% выше рынка
Обзор →
Best Price in the Market | Prime location
Продажа
Земельный участок

Best Price in the Market | Prime location

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 26 638 кв. фут
59 789 333 AED
2 245 AED/кв. фут17% выше рынка
Обзор →
Premium Plot | Multiple Options | Sea View
Продажа
Земельный участок

Premium Plot | Multiple Options | Sea View

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 25 758 кв. фут
71 000 000 AED
2 756 AED/кв. фут44% выше рынка
Обзор →
Build Your Ultra-Luxury Villa by the Sea
Продажа
Земельный участок

Build Your Ultra-Luxury Villa by the Sea

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Beachfront Plot with Panoramic Gulf Views
Продажа
Земельный участок

Beachfront Plot with Panoramic Gulf Views

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Direct Beach Access on Dubai New Iconic Palm JA
Продажа
Земельный участок

Direct Beach Access on Dubai New Iconic Palm JA

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Freehol Plot | Multiple Options | Area Specialist
Продажа
Земельный участок

Freehol Plot | Multiple Options | Area Specialist

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 22 351 кв. фут
44 000 000 AED
1 969 AED/кв. фут3% выше рынка
Обзор →
3 Plots on TIP | Luxury Waterfront with Sea Views
Продажа
Земельный участок

3 Plots on TIP | Luxury Waterfront with Sea Views

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

23 170 кв. фут
370 000 000 AED
15 969 AED/кв. фут
Обзор →