Назад к портфелю
Motivated Seller | Investor Deal | Payment Plan
Тип
Земельный участок
Санузлы
0
Общая площадь
27 025 кв. фут
Цена за кв. фут
2 247 AED
Срок сдачи
Q3 2027

На 17% выше типичного уровня для «Palm Jebel Ali · land · SALE»

Дешевле, чем 25% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 526 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jebel Ali · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки
AED
Годовая аренда
AED
Сервисный сбор за год
AED
Простой между арендаторами
нед.
Управление
%
Резерв на обслуживание
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта
AED
Ваша доля
%
Остаток по ипотеке
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

60 735 272 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Земельный участок
Цель
На продажу
Санузлы
0
Общая площадь
27 025 кв. фут (2 511 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик
Nakheel
Проект
Palm Jebel Ali - Frond O
Разрешение DLD
65482855865

Описание

The villa plots at Palm Jebel Ali offer two categories, Premium 1 and Premium 2. These plots are located in prime frond positions and are designed to accommodate spacious and luxurious villa developments.

Premium 1 plots average 27,025 square feet with a Gross Floor Area of 13,900 square feet and a Floor Area Ratio of 0.60. Premium 2 plots are slightly larger, averaging 26,000 square feet with an average Gross Floor Area of 19,000 square feet and a Floor Area Ratio of 0.74.

Both land types allow for basement, ground, and two additional floors, with a height limit of 15 meters and 50 percent plot coverage, providing ample space for large villa designs.

These plots are available on fronds L, P, O, N, and M, offering a range of positioning options within the community.

Palm Jebel Ali also offers buyers the opportunity to own land in one of Dubai’s island communities. Investors and future end users can purchase land and design a fully customizable villa that reflects their lifestyle and architectural preferences.

Ask us about:

  • Mortgage Advisory
  • Property Management
  • Holiday Homes
  • Interior Design

Visit our offices across Dubai's most popular communities including:

  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Creek Harbour
  • Jumeirah Village Circle
  • Dubai Hills Estate

Расположение

Palm Jebel Ali Frond O, Palm Jebel Ali, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

BEACHFRONT VILLA PLOT| SEA VIEW | PREMIUM | MANY
Продажа
Земельный участок

BEACHFRONT VILLA PLOT| SEA VIEW | PREMIUM | MANY

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Below OP Luxury Waterfront Plot | Multiple Option
Продажа
Земельный участок

Below OP Luxury Waterfront Plot | Multiple Option

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
39 999 998 AED
1 794 AED/кв. фут6% ниже рынка
Обзор →
Direct Beach Access | Frond O | Waterfront
Продажа
Земельный участок

Direct Beach Access | Frond O | Waterfront

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

1 спальня 0 санузла 22 300 кв. фут
40 000 000 AED
1 794 AED/кв. фут
Обзор →
Resale plot / Below Original Price
Продажа
Земельный участок

Resale plot / Below Original Price

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

24 035 кв. фут
40 000 000 AED
1 664 AED/кв. фут13% ниже рынка
Обзор →
Best Price in the Market | Prime location
Продажа
Земельный участок

Best Price in the Market | Prime location

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 26 638 кв. фут
59 789 333 AED
2 245 AED/кв. фут17% выше рынка
Обзор →
Premium Plot | Multiple Options | Sea View
Продажа
Земельный участок

Premium Plot | Multiple Options | Sea View

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 25 758 кв. фут
71 000 000 AED
2 756 AED/кв. фут44% выше рынка
Обзор →
Build Your Ultra-Luxury Villa by the Sea
Продажа
Земельный участок

Build Your Ultra-Luxury Villa by the Sea

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Beachfront Plot with Panoramic Gulf Views
Продажа
Земельный участок

Beachfront Plot with Panoramic Gulf Views

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Direct Beach Access on Dubai New Iconic Palm JA
Продажа
Земельный участок

Direct Beach Access on Dubai New Iconic Palm JA

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
42 000 000 AED
1 883 AED/кв. фут
Обзор →
Freehol Plot | Multiple Options | Area Specialist
Продажа
Земельный участок

Freehol Plot | Multiple Options | Area Specialist

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

0 санузла 22 351 кв. фут
44 000 000 AED
1 969 AED/кв. фут3% выше рынка
Обзор →
3 Plots on TIP | Luxury Waterfront with Sea Views
Продажа
Земельный участок

3 Plots on TIP | Luxury Waterfront with Sea Views

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

23 170 кв. фут
370 000 000 AED
15 969 AED/кв. фут
Обзор →
Next to Tip Plot | Sea View | Prime Location
Продажа
Земельный участок

Next to Tip Plot | Sea View | Prime Location

Палм Джебель Али, Дубай

NakheelЗастройщик: Нахиль

22 300 кв. фут
40 000 000 AED
1 794 AED/кв. фут6% ниже рынка
Обзор →