Freehol Plot | Multiple Options | Area Specialist

На продажуДоступен

Земельный участок, На продажу в Палм Джебель Али, Дубай

Palm Jebel Ali Frond O, Палм Джебель Али, Дубай

Недвижимость на продажу в Палм Джебель Али (Palm Jebel Ali) — цены и объявления

FreeholdПодходит под Золотую визуРазрешение проверено

Застройщик: Нахиль

44 000 000 AED

1 969 AED/кв. фут · Цена за кв. фут

Или свяжитесь с нами напрямую

Позвонить WhatsApp

Объекты продаются в прямых переговорах со специалистом Alghafat — онлайн-оплаты на сайте нет.

Тип: Земельный участок
Санузлы: 0
Общая площадь: 22 351 кв. фут
Цена за кв. фут: 1 969 AED
Срок сдачи: Q3 2027

На 3% выше типичного уровня для «Palm Jebel Ali · land · SALE»

Дешевле, чем 38% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 526 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jebel Ali · land · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

Цена покупки

AED

Годовая аренда

AED

Сервисный сбор за год

AED

Простой между арендаторами

нед.

Управление

Резерв на обслуживание

Учитывать разовые расходы на покупку в базе расчёта (переоформление, комиссия, администрирование)

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

Стоимость объекта

AED

Ваша доля

Остаток по ипотеке

AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

44 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Характеристики объекта

Тип: Земельный участок
Цель: На продажу
Санузлы: 0
Общая площадь: 22 351 кв. фут (2 076 м²)
Форма собственности: Полная собственность (freehold)
Готовность: Готово к заселению
Срок сдачи: Q3 2027
Застройщик: Nakheel
Проект: Palm Jebel Ali - Frond O
Разрешение DLD: 65483550588

Описание

Direct, Serious Buyers Only - No Agents

PROPERTY DETAILS: *Plot Size: 22,300 Sqft *GFA: 13,993 Sqft *Selling Price: 44 Million AED

Other Charges: Only 4% Dubai Land Department Fees and 2% Commission Fees

Photos are for illustration purposes.

Palm Jebel Ali is designed as a world-class waterfront destination, blending spectacular properties with five-star amenities to create a highly desirable residential community. Residents enjoy a peaceful retreat with breathtaking views while remaining minutes away from the city’s energy and connectivity. This is a rare opportunity to invest in Dubai’s rapidly developing southern urban center with long-term capital appreciation potential.

We focus exclusively on verified land opportunities across residential, commercial, hospitality, and mixed-use sectors — providing complete transparency and professional guidance throughout the investment process.