
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 326 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 534 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,5%
Чистая доходность · Оценка
16,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 868 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 326 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- AZIZI Roy Mediterranean
- Разрешение DLD
- 7132082304
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This serviced apartment offers a perfect opportunity for both end-users and investors seeking strong rental returns. The apartment features stylish contemporary interiors, a smart and efficient layout, and high-quality finishes throughout. The bright living space is complemented by large windows that bring in natural light, while the open-plan kitchen comes fully equipped with modern appliances. With its hotel-style setup, this property ensures a relaxed lifestyle with minimal maintenance and maximum convenience. Building Amenities & Facilities Residents enjoy a premium lifestyle with a wide range of hotel-style amenities, including: Temperature-controlled swimming pool Fully equipped gymnasium & fitness center Sauna, steam room & wellness facilities 24/7 concierge, reception & security services Housekeeping and maintenance services Covered parking High-speed elevators Retail outlets, cafés & restaurants nearby Landscaped areas and leisure spaces Sell Prize 500000/-AED Key Benefits Fully furnished serviced apartment (ready to move in) Ideal for short-term rental and high ROI investment Hotel-style living with low maintenance Located in a popular and high-demand community Excellent connectivity to major Dubai hubs Prime Location & Connectivity Strategically located in JVC with easy access to key destinations: 10 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Mall of the Emirates 15 minutes to Downtown Dubai 20 minutes to Dubai International Airport 20 minutes to Expo City Dubai Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road About Us: Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality.
Расположение
AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














