Назад к портфелю
1BR | Large Layout | Premium Finish | Near Metro
Тип
Апартаменты в отеле
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
703 кв. фут
Цена за кв. фут
1 351 AED
Срок сдачи
Q3 2023

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

11,3%

Чистая доходность · Оценка

8,2%

Что доходит до вас за год

82 884 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,2 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
106 154 AED
Сервисный сбор
12 654 AED
Управление
5 308 AED
Резерв на обслуживание
5 308 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

950 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты в отеле
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
703 кв. фут (65 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q3 2023
Застройщик
Azizi Developments
Проект
AZIZI Berton
Здание
AZIZI Berton
Разрешение DLD
7197590508

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Охрана 24/7

Описание

Discover modern living in this spacious 1-bedroom apartment in Al Furjan, one of Dubai’s most sought-after family-friendly communities known for its excellent connectivity and vibrant lifestyle. Spanning 703 sq. ft., this semi-furnished apartment features a bright open-plan living and dining area complemented by floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light to fill the space. The apartment includes 2 modern bathrooms, a well-sized bedroom with built-in wardrobes, and a private balcony offering community views, perfect for relaxing after a long day. The kitchen is equipped with high-quality appliances and premium finishes, designed to combine style with functionality for everyday convenience. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms Size: 703 sq. ft. Semi-Furnished Private Balcony with Community Views Built-in Wardrobes Premium Finishes 1 Allocated Parking Space Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & Concierge Landscaped Outdoor Areas Children’s Play Area Covered Parking Prime Location & Connectivity: Strategically located in Al Furjan, the property offers seamless access to major highways including Sheikh Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Road. Residents benefit from: Walking distance to Al Furjan Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Expo City Dubai 30 minutes to Dubai International Airport With its modern layout, premium features, and unbeatable location, this apartment is an excellent choice for both end-users and investors seeking comfort, convenience, and long-term value in Dubai. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831

Расположение

AZIZI Berton, Al Furjan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Продажа
Апартаменты

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 585 кв. фут
800 000 AED
1 368 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% ниже рынка
Обзор
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Продажа
Апартаменты

HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 468 кв. фут
830 000 AED
1 774 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD22% выше рынка
Обзор
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Продажа
Апартаменты

Stylish Studio | Best Deal | Near Metro

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 423 кв. фут
795 000 AED
1 879 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD29% выше рынка
Обзор
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Продажа
Апартаменты

FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 585 кв. фут
800 000 AED
1 368 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% ниже рынка
Обзор
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Продажа
Апартаменты

Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 693 кв. фут
895 000 AED
1 291 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Продажа
Апартаменты

NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 753 кв. фут
890 000 AED
1 182 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD9% ниже рынка
Обзор
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Продажа
Апартаменты

one bed | Hotel Apartment | City & Marina view

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 757 кв. фут
1 030 000 AED
1 361 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD5% выше рынка
Обзор
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Продажа
Апартаменты

Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 696 кв. фут
920 000 AED
1 322 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Продажа
Апартаменты

Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 753 кв. фут
900 000 AED
1 195 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Продажа
Апартаменты

Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 696 кв. фут
890 000 AED
1 279 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Продажа
Апартаменты

Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 767 кв. фут
899 000 AED
1 172 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% ниже рынка
Обзор
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Продажа
Апартаменты

10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 753 кв. фут
900 000 AED
1 195 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор