
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 703 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 351 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,3%
Чистая доходность · Оценка
8,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −12 654 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 703 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- AZIZI Berton
- Здание
- AZIZI Berton
- Разрешение DLD
- 7197590508
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern living in this spacious 1-bedroom apartment in Al Furjan, one of Dubai’s most sought-after family-friendly communities known for its excellent connectivity and vibrant lifestyle. Spanning 703 sq. ft., this semi-furnished apartment features a bright open-plan living and dining area complemented by floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light to fill the space. The apartment includes 2 modern bathrooms, a well-sized bedroom with built-in wardrobes, and a private balcony offering community views, perfect for relaxing after a long day. The kitchen is equipped with high-quality appliances and premium finishes, designed to combine style with functionality for everyday convenience. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms Size: 703 sq. ft. Semi-Furnished Private Balcony with Community Views Built-in Wardrobes Premium Finishes 1 Allocated Parking Space Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & Concierge Landscaped Outdoor Areas Children’s Play Area Covered Parking Prime Location & Connectivity: Strategically located in Al Furjan, the property offers seamless access to major highways including Sheikh Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Road. Residents benefit from: Walking distance to Al Furjan Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Expo City Dubai 30 minutes to Dubai International Airport With its modern layout, premium features, and unbeatable location, this apartment is an excellent choice for both end-users and investors seeking comfort, convenience, and long-term value in Dubai. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
AZIZI Berton, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














