
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 496 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 218 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 401 кв. фут (37 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Starz Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This studio apartment spans 401 sqft and is situated in a completed building by Danube. The layout includes one bathroom and a private balcony that provides a clear view of the landmark. As a furnished unit, it is ready for immediate use, allowing for a straightforward transition into the space. The interior is designed to maximize the available square footage, creating a functional living environment that serves as a comfortable home base. The kitchen comes equipped with necessary appliances, and the inclusion of built-in wardrobes helps keep the living area organized and free of clutter. The unit is also Vastu compliant, catering to specific spatial preferences. The apartment is furnished and includes essential kitchen appliances for daily convenience. The building provides a range of practical amenities for residents: - Balcony - Built-in wardrobes - Covered parking - Kitchen appliances - Security - Shared gym - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool Al Furjan is a family-friendly community in the Jebel Ali district, known for its organized layout and accessible green spaces. Residents benefit from a peaceful environment with easy access to major transport routes and local shopping facilities, making it a convenient place to live. Offered at 600,000 AED.
Расположение
Starz Tower 1, Starz by Danube, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














