
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 398 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 796 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 23% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 164 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 285 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 398 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- Здание
- Serene Gardens 2
- Разрешение DLD
- 71571050854
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Modern Studio and Serene Living Welcome to Serene Gardens 2, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Al Furjan community. This meticulously designed unit provides a harmonious blend of comfort and style, making it ideal for professionals and investors alike. Enjoy breathtaking views of the landmark from your own balcony, complemented by a chic living space that maximizes both function and aesthetics. Key Highlights: - Studio apartment with 1 bathroom - Built-up area of 398.6 Sq.ft - Equipped with central A/C and heating - Private balcony with stunning views - Built-in wardrobes and ample storage - Comprehensive security with CCTV surveillance - Access to shared spa, children’s pool, and gym - Convenient lobby in building - Excellent investment potential Nearby Facilities: Nearest school: Dubai British School – 1 km Nearest restaurant: Al Arrab Restaurant – 600 m Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 25 km Descriptive Paragraph: This thoughtfully laid-out studio features premium finishes and a welcoming ambiance, perfect for modern living. Whether you’re enjoying leisure facilities or taking in the scenic surroundings, this apartment promises a lifestyle of tranquility and convenience, making it a great choice for end-users and investors. Community/Project Details: Serene Gardens is well-situated within Al Furjan, renowned for its beautiful parks, and access to major roadways. Experience a community rich in amenities, including retail outlets and dining options that cater to all lifestyles. Trade License: 888994 Offices 605-606, Binary Tower, Business Bay, Dubai - UAE E. Send e-mail Disclaimer: Any property is always a subject for the availability. We have more than 10,000 properties and were honored to serve you.
Расположение
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














