
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 391 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 458 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 038 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 430 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 391 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Montrell
- Разрешение DLD
- 7131795567
Удобства
- Балкон
Описание
This fully furnished studio offers a comfortable and modern living space with a practical layout, balcony, and attractive road and pool views. Located in a well-connected community, the apartment provides easy access to major destinations, schools, healthcare facilities, and shopping malls. Unit Details: * Mid Floor * Unit Type: studio * View: villa community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 391.00 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Balcony Location and Connectivity: * Airports: DXB – 35 mins | DWC – 30 mins * Schools: The Arbor School – 8 mins | Arcadia Global School – 7 mins | Al Furjan School – 5 mins | Durham School – 8 mins | Dove Green – 8 mins * Clinics: Medcare Medical Centre – 10 mins | Aster Clinic – 10 mins | Life Medical Centre – 10 mins * Malls: Ibn Battuta Mall – 10 mins | Dubai Marina Mall – 18 mins | Mall of the Emirates – 22 mins Al Furjan is a well-planned residential community offering a convenient lifestyle with excellent connectivity, family-friendly amenities, and easy access to Dubai’s key destinations. The area features a variety of retail outlets, restaurants, schools, and recreational facilities, making it an ideal choice for residents seeking comfort and convenience. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Montrell, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














