
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 374 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 471 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −6 732 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 374 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Candace Aster
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 374 square foot studio apartment provides a practical living space in the heart of Al Furjan. The layout maximizes the available area, creating a functional environment that is ready for immediate use. As a furnished unit, it includes essential pieces that allow for a straightforward move-in process, while the open floor plan offers flexibility for arranging your personal belongings to suit your daily routine. The interior is designed to make the most of the 374 square feet, with a focus on utility and comfort. The living area flows into a well-appointed kitchen that comes equipped with necessary appliances, making meal preparation simple and efficient. Built-in wardrobes are integrated into the design, providing organized storage that keeps the living space clear and tidy. The bathroom is clean and functional, serving the needs of the studio layout effectively. Large windows allow natural light to fill the room, creating a bright atmosphere throughout the day. The central air conditioning system ensures the temperature remains comfortable regardless of the season, which is a significant benefit for year-round living. The flooring and finishes are neutral, providing a base that works well with various styles of decor. Residents have access to a variety of building amenities that support a balanced lifestyle: - Shared swimming pool for recreation - Fully equipped shared gym - Secure lobby in the building - Dedicated covered parking space - Private balcony for outdoor access - Central air conditioning throughout - Built-in wardrobes for storage - Included kitchen appliances Al Furjan is a well-regarded community in the Jebel Ali district, known for its walkable streets and landscaped areas. The neighborhood is family-friendly, offering a calm environment with easy access to essential services. Residents benefit from proximity to the Al Furjan metro station, which simplifies travel across the city.
Расположение
Candace Aster, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














