- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 465 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 362 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 401 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Glamz 1
- Разрешение DLD
- 7130679352
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This fully furnished home features a well planned, spacious layout, high quality interiors, and modern finishes with scenic community views. Residents enjoy premium amenities, including a gym, spa, café, valet service, and 24/7 front desk, along with easy access to retail, green spaces, and healthcare facilities. Experience refined living in this sought after community. UNIT FEATURES: - 18 Storey Residential Tower in Al Furjan, Dubai - Furnished Studio Apartment - Well Planned, Spacious Layout - High End Finishes with Quality Materials - Open Kitchen with Well Built Cabinets & Countertops - Modern Washroom with Premium Fixtures - Floor-to-Ceiling Glass Windows for Natural Light - Premium Quality Built in Wardrobes - Panoramic City Views from Balcony - Reserved Car Parking - World Class Wellness & Leisure Facilities - Easy Access to Main Highways and Key Landmarks KEY AMENITIES: - BBQ Areas - Community Hall - Cycling & Jogging Trails - Fully Equipped Gym - Green Surrounding - Hospitals - Kids Play Area - Sports Court - Swimming Pool - Retail & Dining Options - Running Track - Schools & Institutes - Shopping Malls - Spa LOCATION NEARBY: 16 Min - Palm Jumeirah 16 Min - The Walk JBR 24 Min - Dubai Mall 21 Min - Burj Al Arab 32 Min - Dubai Int’l Airport 35 Min - DWC Int’l Airport Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
Glamz 1, Glamz by Danube, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments