
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 448 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 317 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 10% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 064 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 448 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- AZIZI Berton
- Здание
- AZIZI Berton
- Разрешение DLD
- 7197585714
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering a smart and functional layout, modern finishes, and excellent community amenities, this vacant apartment is ready for immediate occupancy and is ideal for professionals seeking comfortable urban living. Property Details: * 1 Bathroom * Built-up Area: 448 sq. ft. * Mid Floor * View of Etihad Rail and Road * Open and Fully Fitted Kitchen * Fully Furnished * Vacant * 1 Covered Parking Space Features and Amenities: * Private balcony * Built-in wardrobes * Walk-in closet * Fully equipped kitchen with appliances * Central air conditioning * Central heating * Shared swimming pool * Shared gym * Children's play area * Concierge service * Elegant lobby * Covered parking * Service elevators * Double-glazed windows * Electricity backup * Network-ready connectivity * Maid service * Laundry facility * Prayer room * Facilities for People of Determination * First aid medical centre * Waste disposal and sanitation services * Intercom system * Cable-ready * 24/7 security * Maintenance staff * Pet-friendly community * Public parking nearby Ideally located in Al Furjan, Azizi Berton offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, the Dubai Metro, Ibn Battuta Mall, and key business hubs, making it a convenient and well-connected place to call home. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
AZIZI Berton, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














