Назад к портфелю
ELEGANT DESIGN  | INVESTOR DEAL | 8.5% NET ROI
Тип
Апартаменты
Спальни
Студия
Санузлы
1
Общая площадь
384 кв. фут
Цена за кв. фут
1 536 AED

На 5% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»

Дешевле, чем 30% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 398 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

8,7%

Чистая доходность · Оценка

6,1%

Что доходит до вас за год

38 781 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,3 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
50 769 AED
Сервисный сбор
6 912 AED
Управление
2 538 AED
Резерв на обслуживание
2 538 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

589 999 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 001 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
Студия
Санузлы
1
Общая площадь
384 кв. фут (36 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Разрешение DLD
7132087814

Удобства

  • Балкон
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Джакузи
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Собственный сад
  • Гардеробная комната

Описание

Experience urban living at its finest with this contemporary studio apartment located in the prestigious AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan. Spanning an impressive 384 square feet, this thoughtfully designed space promises a modern lifestyle perfect for young professionals or investors seeking value and convenience in a thriving neighborhood. Highlights include: * Versatile open layout fostering functionality * Chic, minimalist design for modern aesthetics * Expansive windows allowing natural light * Quality finishes enhancing durability and style * Premium communal amenities including a fitness center * Secure building with 24/7 concierge services This vibrant community not only offers easy access to stunning parks and recreational areas but also boasts a strategic location near major road networks, ensuring quick commutes throughout Dubai. Al Furjan itself is celebrated for its family-friendly atmosphere and community spirit, making it a sought-after locale. For investors, this property emerges as an attractive option with strong rental yield potential and favorable market demand. Al Furjan is witnessing significant growth, positioning this studio as a valuable addition to any property portfolio. With high occupancy rates and a burgeoning community, the capital appreciation prospects are promising and align with long-term investment goals. Do not miss your chance to capitalize on this prime opportunity in a high-demand area. Secure your future in real estate and explore the endless possibilities this studio offers.

Расположение

AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Продажа
Апартаменты

Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 585 кв. фут
800 000 AED
1 368 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% ниже рынка
Обзор
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Продажа
Апартаменты

HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 468 кв. фут
830 000 AED
1 774 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD22% выше рынка
Обзор
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Продажа
Апартаменты

Stylish Studio | Best Deal | Near Metro

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 423 кв. фут
795 000 AED
1 879 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD29% выше рынка
Обзор
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Продажа
Апартаменты

FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO

Al Furjan, Dubai

Imtiaz DevelopmentsЗастройщик: Imtiaz Developments

Студия 1 санузел 585 кв. фут
800 000 AED
1 368 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% ниже рынка
Обзор
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Продажа
Апартаменты

Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 693 кв. фут
895 000 AED
1 291 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Продажа
Апартаменты

NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 753 кв. фут
890 000 AED
1 182 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD9% ниже рынка
Обзор
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Продажа
Апартаменты

one bed | Hotel Apartment | City & Marina view

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 757 кв. фут
1 030 000 AED
1 361 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD5% выше рынка
Обзор
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Продажа
Апартаменты

Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 696 кв. фут
920 000 AED
1 322 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Продажа
Апартаменты

Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 753 кв. фут
900 000 AED
1 195 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Продажа
Апартаменты

Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 696 кв. фут
890 000 AED
1 279 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Продажа
Апартаменты

Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 767 кв. фут
899 000 AED
1 172 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD10% ниже рынка
Обзор
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Продажа
Апартаменты

10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 753 кв. фут
900 000 AED
1 195 AED/кв. фут1 480 AED/кв. фут· район в реестре DLD8% ниже рынка
Обзор