
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 384 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 536 AED
На 5% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −6 912 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 384 кв. фут (36 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- AZIZI Roy Mediterranean
- Разрешение DLD
- 7132087814
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Experience urban living at its finest with this contemporary studio apartment located in the prestigious AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan. Spanning an impressive 384 square feet, this thoughtfully designed space promises a modern lifestyle perfect for young professionals or investors seeking value and convenience in a thriving neighborhood. Highlights include: * Versatile open layout fostering functionality * Chic, minimalist design for modern aesthetics * Expansive windows allowing natural light * Quality finishes enhancing durability and style * Premium communal amenities including a fitness center * Secure building with 24/7 concierge services This vibrant community not only offers easy access to stunning parks and recreational areas but also boasts a strategic location near major road networks, ensuring quick commutes throughout Dubai. Al Furjan itself is celebrated for its family-friendly atmosphere and community spirit, making it a sought-after locale. For investors, this property emerges as an attractive option with strong rental yield potential and favorable market demand. Al Furjan is witnessing significant growth, positioning this studio as a valuable addition to any property portfolio. With high occupancy rates and a burgeoning community, the capital appreciation prospects are promising and align with long-term investment goals. Do not miss your chance to capitalize on this prime opportunity in a high-demand area. Secure your future in real estate and explore the endless possibilities this studio offers.
Расположение
AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














