
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 374 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 537 AED
На 5% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Al Furjan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −6 732 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 425 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 374 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Candace Aster
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Furnished studio hotel apartment for sale in Candace Aster, Al Furjan, Dubai. This well-planned unit is located on a mid-level floor and combines a sleeping, living and dining area in one practical layout. Large sliding glass doors open to a small balcony with open community and city views, bringing in good natural light throughout the day. - Furnished studio layout with integrated sleeping and living space - Balcony/terrace with community, pool and downtown city views - Compact modern kitchenette with appliances and storage cabinets - Built-in wardrobes providing practical storage - Access to outdoor swimming pool and separate plunge pool areas - Fully equipped gym/health club with cardio and free-weight zones - Sauna and steam room facilities within the building - 24-hour security staff, CCTV and building lobby with reception - 24-hour concierge and service elevators for residents - Broadband internet and satellite/cable TV provision Candace Aster is a hotel apartment development in Al Furjan with a range of shared amenities, including swimming pool, gym and landscaped pool deck. The building offers a staffed lobby, reception/waiting area and on-site maintenance and cleaning services. Al Furjan is a growing residential community with mid-rise apartment buildings, local retail and access to public transport links and main roads, supporting both end-users and investors.
Расположение
Candace Aster, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














