- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 701 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 233 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% выше типичного уровня для «Expo City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Expo City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 127 846 AED
- Сервисный сбор
- −30 618 AED
- Управление
- −6 392 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 392 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 701 кв. фут (158 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Expo City Mangrove Residences
- Здание
- Mangrove Residences 1
- Разрешение DLD
- 71492774713
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a functional layout, premium finishes, and beautiful views of Jubilee Park, this home is ideal for families seeking comfort, convenience, and modern living. Property Features: - Vastu-compliant layout - Spacious and well-planned floor plan - Closed kitchen with ample storage - Separate laundry room - Beautiful Jubilee Park view - Bright living and dining area - Large bedrooms with built-in wardrobes - Modern bathrooms with premium fittings - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Family-friendly community - Swimming pools & kids' pool - Wellness centres, gym, yoga studio, spa & sauna - Podium gardens, sky terraces & landscaped grounds - Cafe, retail outlets & restaurants - Clubhouse / social lounges - 24/7 Security and Concierge - Convenient Access to Metro and Major Roads
Расположение
Mangrove Residences 1, Mangrove Residences, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
