- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 826 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 900 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 10% ниже типичного уровня для «Expo City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Expo City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 127 846 AED
- Сервисный сбор
- −32 868 AED
- Управление
- −6 392 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 392 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 826 кв. фут (170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Expo Valley Views
- Разрешение DLD
- 71846869181
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Set within Expo Valley Views in Expo City, the project offers thoughtfully designed apartments with open layouts, terraces, and interiors that optimize light, comfort, and functionality. Location & Nearby Attractions: Expo 2020 Site – approximately 5 minutes Dubai Festival City – approximately 15–20 minutes Dubai International Airport – approximately 15 minutes Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall – approximately 20 minutes Dubai Marina – approximately 25–30 minutes Jumeirah Beach – approximately 30 minutes Amenities: Indoor Swimming Pool Landscaped Gardens CCTV Security Gymnasium Restaurants Children’s Play Area
Расположение
Expo Valley Views, Expo Valley, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
