
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 037 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 607 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 15% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 75 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 75: «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −36 666 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 037 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Kingdom Development
- Проект
- Kingdom Gate
- Здание
- Kingdom Gate
- Разрешение DLD
- 71856720043
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Kingdom Gate Tower – Fully Furnished Luxury Apartments in Al Furjan Overview Kingdom Gate Tower is a premium residential development in Al Furjan, offering fully furnished apartments designed for modern, low-density living. With only 6 units per floor, generous layouts, and a 3.8m ceiling height, the tower delivers privacy, space, and a refined lifestyle. Residents benefit from strong metro connectivity and a full lifestyle amenity zone, making it ideal for both end-users and investors. Project Highlights – Tower Configuration: B2 + G + 2 Podiums + 15 Floors – Location: Al Furjan, Dubai – Only 6 apartments per floor – Fully furnished apartments (1BR / 1BR + Maid / 2BR + Maid / 3BR + Maid) – Duplex residences on the top two floors – Ceiling height: 3.8 meters – Service Charges: AED 14–16 per sqft – Payment Plan: 60% During Construction / 40% on Handover – Handover: Q4 2026 – Starting price: AED 1,467,000 Available Unit Details – 1 Bedroom Apartment – Size: 833 sqft – Price: AED 1,476,948 – 2 Bedroom Apartment – Size: 1,507 sqft – Price: AED 2,733,697 – 3 Bedroom Apartment – Size: 2,107 sqft – Price: AED 3,272,885 Amenities – Swimming pool + aqua gym – Professional Jacuzzis – Indoor gym – Outdoor gym – Kids’ play area – Adults’ game zone (billiards & table tennis) – Outdoor cinema – BBQ area Location Advantages – Al Furjan – 8–10 minutes walk to Metro station – Easy access to major Dubai road networks – Close to key lifestyle destinations and retail hubs – High-demand residential community with strong rental appeal Marketed By Business Bay, Dubai
Расположение
Kingdom Gate, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














