
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 990 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 070 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 75 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 75: «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −53 820 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 990 кв. фут (278 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 5th Avenue
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • 3 Bedroom + Maid’s Room • Size: 2,990 Sqft • Selling Price: AED 3,200,000 • Closed Kitchen • Near Metro • Generously Sized Layout This expansive apartment is designed for families seeking space, comfort, and functionality. With a well-planned layout, the property features large living and dining areas, a closed kitchen for added privacy, and well-proportioned bedrooms. The inclusion of a maid’s room adds extra convenience, making it ideal for larger households. Key Features: • Huge Living & Dining Area • Closed Kitchen with Ample Storage • Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes • Maid’s Room with Attached Bathroom • Large Windows Allowing Natural Light • High-Quality Finishes Located in 5th Avenue, Al Furjan, the property benefits from excellent connectivity and is within close proximity to the metro, making daily commuting seamless. Location Highlights: • Walking distance / close to Metro Station • Easy access to Sheikh Zayed Road & major highways • Near retail centers, supermarkets & schools • Family-friendly community This is a rare chance to own a large-format apartment in one of Dubai’s most sought-after residential communities, offering both lifestyle appeal and strong investment potential.
Расположение
5th Avenue, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














