
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 037 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 635 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 17% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 75 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 75: «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −36 666 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 037 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Kingdom Development
- Проект
- Kingdom Gate
- Здание
- Kingdom Gate
- Разрешение DLD
- 71856724075
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Kingdom Gate Is a residential development located in Al Furjan, offering a vibrant community setting with landscaped surroundings and open spaces. The off-plan project by MAG Group will offer a range of apartments with functional layouts, spacious interiors and convenient access to communal and landscaped areas. Residents will have access to multiple leisure amenities including a control system, lobby space, BBQ area, cafes, car parking, children’s play area, clubhouse, fitness facilities, infinity pool, outdoor seating, parks and open spaces. The community is accessible via Sheikh Zayed Road (E11) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), providing smooth connections to Dubai’s key districts. World-Class Amenities _______________________________ o 24/7 Security o Fully Equipped Gym o Swimming Pool o Spa & Sauna o Tennis & Basketball Courts o BBQ Areas o Jogging & Cycling Tracks o Community Parks & Leisure Areas o Kids’ Play Area o Clubhouse o Cafés & Restaurants o Pharmacy o Dedicated Parking Spaces o EV Charging Stations o Fully Equipped Kitchens Location Advantage • Prime location in Al Furjan • Close to Metro Station • Easy access to major road networks including Sheikh Zayed Road • Minutes from retail, dining, and schools Dubai Marina: 15–20 minutes Downtown Dubai: 25–30 minutes Jumeirah Beach: 20–25 minutes Dubai Investment Park: 10–15 minutes For more info.
Расположение
Kingdom Gate, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














