
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 314 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 75 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 75: «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −41 094 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 283 кв. фут (212 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 5th Avenue
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 2,283 sq. ft, this beautifully maintained residence features a well-designed layout, generous living areas, and modern upgrades throughout, making it an ideal home for families seeking a premium lifestyle within a well-connected community. The apartment offers a bright and spacious living and dining area, three generously sized bedrooms, a maid's room, four bathrooms, and high-quality finishes throughout. With three dedicated parking spaces, this property provides a rare level of convenience for larger families. Property Features: 3 Bedrooms Maid's Room 4 Bathrooms 2,283 Sq. Ft Fully Upgraded Spacious Living & Dining Area Modern Finishes Throughout Built-In Wardrobes Bright Interiors with Excellent Natural Light 3 Dedicated Parking Spaces Building Amenities: Shared Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Covered Parking 24/7 Security Well-Maintained Common Areas Prime Location Easy Access to Major Road Networks Close to Shopping Destinations Nearby Schools and Healthcare Facilities Restaurants, Cafés and Retail Outlets Within Easy Reach Family-Friendly Community Environment 5th Avenue is located within a vibrant and established residential community, offering residents a perfect balance of convenience and lifestyle. With excellent connectivity, modern amenities, and easy access to Dubai's key destinations, it remains a highly desirable location for families and professionals alike. Whether you are looking for a spacious family home or a property in a well-connected community, this apartment presents an outstanding opportunity.
Расположение
5th Avenue, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














