- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 195 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 435 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 75 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 75: «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −39 510 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 195 кв. фут (204 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- PRYSM Development
- Проект
- Sunvale
- Здание
- SunVale
- Разрешение DLD
- 71851886321
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 3-bedroom apartment in Sunvale is available for sale in Al Furjan, Dubai. The home offers a practical layout with open-plan living and large windows capturing marina, skyline and community views. Interiors feature a modern kitchen, contemporary bathrooms and furnished living spaces designed for everyday comfort. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Furnished Open-plan living area Modern U-shaped kitchen Primary bedroom suite Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Balcony with views High-floor position Amenities: Swimming pool Kids play area Lawn or garden Barbeque area Club lounge seating Infinity-edge pool deck Landscaped podium level Courtyard leisure spaces Balcony / terrace access 24/7 building security CCTV monitoring Covered parking Located in Al Furjan, this apartment benefits from a well-connected community close to key routes and public transport. The area offers parks, walkways and shared amenities suitable for families. Daily needs, retail options and community facilities are accessible within a short drive. Al Furjan provides linked cycle tracks and landscaped paths, creating convenient connections to nearby communities and facilities. Residents have access to Al Furjan Pavilion and Al Furjan Club for additional retail, dining and sports options, while Ibn Battuta Mall, schools and healthcare centres are located within the wider surrounding area. The building’s podium level features landscaped decks, seating areas and pool-focused leisure zones overlooking pool, garden and city views. This apartment is suited to buyers seeking a furnished 3-bedroom residence in a growing residential area with a range of on-site and nearby amenities in Al Furjan.
Расположение
SunVale, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments