- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 037 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 603 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 14% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 75 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 75: «Al Furjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −36 666 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 037 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Kingdom Development
- Проект
- Kingdom Gate
- Здание
- Kingdom Gate
- Разрешение DLD
- 71856721771
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Design Highlights Perfect for mortgage buyers 30% During construction 70% on completion Premium finishes using high-quality materials Spacious Layout , High quality Perfect for investment or personal use Simple deal, attractive conditions Handover : Q4 / 2026 Kingdom Gate offers a contemporary residential lifestyle that blends elegance, functionality, and community living in Dubai’s vibrant Al Furjan district. As part of the Al Furjan master plan, the development features stylish apartments designed to maximize natural light, comfort, and everyday practicality, all within a secure and family-friendly environment with excellent connectivity. Prime Location Strategically located with easy access to major destinations: • Dubai Marina: 9 minutes • Palm Jumeirah: 14 minutes • Mall of the Emirates: 16 minutes • Al Maktoum International Airport: 20 minutes Connectivity: • Direct access to Sheikh Zayed Road • Easy reach to Al Khail Road World-Class Amenities • 24/7 Security • Fully Equipped Gym • Swimming Pool • Spa & Sauna • Tennis & Basketball Courts • BBQ Areas • Jogging & Cycling Tracks • Community Parks & Leisure Areas • Kids’ Play Area • Clubhouse • Cafés & Restaurants • Pharmacy • Dedicated Parking Spaces • EV Charging Stations • Fully Equipped Kitchens Lifestyle Benefits • Nearby Schools: Close to top international educational institutions • Healthcare Access: Minutes from premium hospitals and medical centers • Shopping & Dining: Near malls, restaurants, and entertainment venues • Public Transport: Well-connected to Dubai Metro stations and public transport Distances to Key Destinations • Dubai Marina: 15–20 minutes • Downtown Dubai: 25–30 minutes • Jumeirah Beach: 20–25 minutes • Dubai Investment Park: 10–15 minutes Investment Advantages • Freehold ownership available for international buyers • Growing demand in Al Furjan’s residential market • High rental yield potential • Strong capital appreciation driven by ongoing development
Расположение
Kingdom Gate, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments