- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 292 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 385 AED
- Сервисный сбор
- −25 920 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 440 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vida Residence 1
- Разрешение DLD
- 7118023722
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
2 Bed | L-Shaped Balcony | Vida Residences A stylish 2-bedroom apartment in Vida Residence 1, The Hills — fully serviced living in one of Dubai's most sought-after golf communities. 2 bedrooms, 2 baths 1,440 sq ft with large L-shaped balcony Bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows Covered parking Fully serviced Vida-branded residence Freehold Amenities: Swimming pool, gym, sauna & jacuzzi Kids' play area & BBQ area 24/7 security, CCTV & concierge Housekeeping, maintenance & waste disposal Free chiller & high-speed internet Vida Residence, The Hills, is defined by vitality and warmth—appealing to the young and trendy. Wake up to golf course greenery, with select homes framing the Dubai Marina skyline. Minutes from Emirates Hills, Dubai Marina, and JLT, with fast links via Al Khail Road to Downtown Dubai and DIFC.
Расположение
Vida Residence 1, Vida Residence, The Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
