- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 162 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 385 AED
- Сервисный сбор
- −15 822 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vida Residence 1
- Разрешение DLD
- 7118023717
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
High-floor one-bedroom apartment Fully upgraded throughout Sold fully furnished 879 sq. ft. Spacious en-suite bedroom Guest powder room Large private balcony Marina & JLT skyline views Floor-to-ceiling windows Built-in wardrobes Separate laundry room Modern contemporary finishes Can be sold with current tenancy or vacant on transfer Offering an impressive 879.41 sq. ft. of well-designed living space, this turnkey home enjoys stunning views across Dubai Marina and the JLT skyline. Floor-to-ceiling windows flood the apartment with natural light, enhancing the contemporary interiors and creating a bright, open living environment. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Vida Residence 1, Vida Residence, The Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
