
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 154 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 946 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 18% выше типичного уровня для «Maritime City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 74 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 74: «Maritime City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 772 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 154 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences By DAMAC
- Разрешение DLD
- 71749886309
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience refined waterfront living in Chelsea Residences Tower B an exclusive address set within one of Dubai’s most prestigious emerging coastal destinations. This elegant apartment spans 1154 sqft, offering a seamless blend of space, natural light, and contemporary design. Thoughtfully planned to deliver both comfort and sophistication, the residence features expansive living areas and a modern aesthetic tailored for upscale living. Property Features: * Generous 1154 sqft layout * Bright open-plan living and dining area * Contemporary kitchen with quality finishes * Floor-to-ceiling windows enhancing natural light * Elegant design with refined interiors * Dedicated parking Exclusive Amenities: * Private Beach & Lagoon Access * Resort-style Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium & Fitness Center * 24/7 Security & Concierge Services * 24/7 Maintenance * Children’s Play Area * Fine Dining and Retail Options Location & Lifestyle: * Prime waterfront setting in Dubai Maritime * Seamless connectivity to Sheikh Zayed Road * Minutes from Downtown Dubai & DIFC * Surrounded by a vibrant and evolving coastal community * Investment Appeal * Positioned within a rapidly developing waterfront hub, this residence offers strong capital appreciation potential, high rental demand, and a lifestyle that defines modern luxury living in Dubai. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Chelsea Residences Tower B, Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












