
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 849 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 783 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 18% выше типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 282 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 849 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- Prestige One Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Prestige One Residences, also known as Hilton Residences, is a landmark 39-storey waterfront development by Prestige One Developments in collaboration with Hilton Hotels & Resorts, located in Dubai Maritime City. The project combines contemporary architecture with a premium coastal lifestyle, featuring floor-to-ceiling windows, spacious balconies, modern fitted kitchens, built-in storage and high-quality finishes. Designed around waterfront living, the residences offer views across the sea, marina, pool, landscaped areas and Dubai skyline. Amenities: Infinity swimming pool Fully equipped gym Outdoor fitness areas Residents’ lounge Landscaped leisure spaces BBQ areas Children’s play area Multi-sport court Landscaped podium deck 24/7 security and CCTV Concierge services Lobby and reception Retail and dining options nearby Location Access: 10 mins to Burj Khalifa & Downtown Dubai 15 mins to Dubai International Airport (DXB) 15 mins to Jumeirah Beach Minutes to Mina Rashid & Port Rashid Easy access to Sheikh Zayed Road Convenient connectivity to DIFC and central Dubai Prestige One Residences offers a distinctive waterfront lifestyle in the growing Dubai Maritime City district, combining modern residences, premium amenities and excellent connectivity. With its Hilton-branded hospitality concept and strategic waterfront location, the development presents an attractive opportunity for buyers seeking contemporary coastal living in Dubai.
Расположение
Prestige One Residences, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












