
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 759 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 17% выше типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 120 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 840 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Prestige One Developments
- Проект
- Prestige One Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 3,222,000 After 2% Discount (AED): 3,157,560 Only On Full Cash Payment. Payment Plan:- Down Payment: 20% During Construction: 45% Post Handover: 35% Handover: Q2 2029 Features & Amenities: - Cinema - Horizon Edge Lagoon - Outdoor Lounge - BBQ Deck - Multipurpose Court - Hammock Library - HIIT Workout Area - Infinity Skyline Pool - Casual Sky Lounge Hilton Residences Dubai Maritime City is presented as a landmark waterfront development where refined architecture meets a lifestyle shaped by sea views and serene urban living. Positioned at the tip of Dubai Maritime City, it offers residents a harmonious blend of skyline panoramas, coastal ambiance, and direct connection to one of Dubai’s most dynamic districts. The project reflects a balance of elegance, comfort, and the signature hospitality standards associated with the Hilton name. The interiors are designed in a modern style, using high-quality materials and light, refined tones. The kitchens feature built-in cabinetry and clean, minimalist surfaces. The bathrooms are finished in light materials with contemporary fixtures and well-considered details. All living spaces follow an elegant and functional concept characteristic of the Hilton brand. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. "
Расположение
Prestige One Residences, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












