
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 610 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 356 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 35% выше типичного уровня для «Maritime City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 74 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 74: «Maritime City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −28 980 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 610 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences By DAMAC
- Разрешение DLD
- 71749912789
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This bright and airy apartment offers generous living space, stylish interiors, and a practical layout ideal for both end-users and investors alike. The open-plan living and dining area is complemented by floor-to-ceiling windows, allowing plenty of natural light and offering pleasant community views. Both bedrooms are well-sized with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, providing comfort and privacy. Property Features: • 3 Bedrooms • Built-Up Area: 2048.8 Sq. Ft. • Open-plan Living & Dining Area • Modern Kitchen with High-End Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Balcony with Community Views • Covered Parking Space Building Amenities: • Swimming Pool & Sun Deck • Fully Equipped Gym • 24/7 Security & Concierge • Lobby Lounge • Close to Restaurants, Retail, and Public Transport Located within a contemporary residential tower by DAMAC, Chelsea Residences offers a range of amenities including a fitness center, swimming pool, concierge service, and 24/7 security, creating an upscale lifestyle for its residents. The development’s strategic location ensures convenient access to key areas of Dubai, including Downtown, Business Bay, and Sheikh Zayed Road. Whether you're looking for a stylish new home or a prime rental investment, this 2-bedroom unit delivers exceptional value, space, and quality.
Расположение
Chelsea Residences Tower A, Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












