
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 129 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 856 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 26% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 74 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 74: «Maritime City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 322 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 129 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Mar Casa
- Разрешение DLD
- 71491665898
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
With a spacious layout of 104.9 sq. m., this residence is ideal for homeowners and investors seeking luxury living in one of Dubai's most prestigious developments. Property Details Project: Mar Casa Property Type: Apartment Bedrooms: 2 Size: 1129 sq ft Sale Price: AED 2,094,923/- (PAYMENT PLAN AVAILABLE) High Floor Full Sea View Fully Fitted Property Features Spacious open-plan living and dining area Two generously sized bedrooms Modern kitchen with premium finishes Floor-to-ceiling windows providing abundant natural light Elegant contemporary interiors Built-in wardrobes High-quality fixtures and fittings Private balcony Dedicated parking space Community Amenities Resort-style swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped gardens and outdoor leisure spaces Children's play area 24/7 security and concierge services Retail and dining outlets within the community Easy access to major roads and key Dubai destinations Mar Casa is designed to offer an elevated lifestyle with sophisticated architecture, world-class amenities, and seamless connectivity. Whether you're looking for a luxury residence or a high-potential investment, this property presents an outstanding opportunity in Dubai's thriving real estate market.
Расположение
Mar Casa, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












