- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 385 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 130 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Expo City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Expo City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 90 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 930 AED
- Управление
- −4 523 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 523 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 385 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Sidr Residences Tower 2
- Здание
- Sidr Residences
- Разрешение DLD
- 71664802032
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Unit Details: * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1385 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished * Project Completion: Q4 2027 Features: * Swimming pool * Kids' pool and play area * Fully equipped gym * Yoga and wellness spaces * Landscaped gardens * Community clubhouse * Outdoor seating and social areas * Retail and dining outlets * Jogging and cycling tracks * Smart home features * 24/7 security * Covered parking Payment Plan Breakdown * 10% Down Payment: Payable on the reservation/booking date to secure the unit. * 50% During Construction: Paid in phased installments throughout the construction period. * 10% on Handover: Payable upon completion of the project and handover of the property. * 30% Post-Handover: Paid over 24 months after handover through scheduled installments. An integral part of the Dubai 2040 Urban Master Plan, Expo City Dubai initially served as the international stage for Expo 2020 Dubai -- the first World Expo ever hosted in the Middle East. Now, it is a clean, tech-enabled city retaining 80% of the World Expo infrastructure. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Sidr Residences Tower 2, Sidr Residences, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
