- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 383 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 169 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Expo City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Expo City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 90 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 894 AED
- Управление
- −4 523 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 523 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 383 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Sidr Residences Tower 2
- Здание
- Sidr Residences
- Разрешение DLD
- 71664796015
Описание
- Expo Living - 70/30 Payment Plan - Spacious - Handover Q4 2027 - 1,389 Sqft - Metro Access - Contemporary Design - Open Plan - Close Proximity To Maktoum Airport - 2 Bed With Ensuites The property offers a bright and airy open-plan layout, with floor-to-ceiling windows that bring in plenty of natural light and create a seamless flow between the living and dining areas. Both bedrooms are generously sized and come with their own en-suite bathrooms, making it ideal for end-users and investors alike. With a total size of 1,389 sq ft, the apartment provides comfortable modern living in one of Dubai’s most exciting and up-and-coming communities. Expo Living is quickly becoming a key residential destination, set within Dubai’s new financial and innovation district. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Sidr Residences Tower 2, Sidr Residences, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
