- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 629 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 13% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −21 546 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Serene Gardens By Prescott Real Estate
- Здание
- Serene Gardens 1
- Разрешение DLD
- 71527644149
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience contemporary living at Serene Gardens by Prescott, a thoughtfully designed residential community in the heart of Al Furjan. Blending modern architecture, smart home technology, and premium lifestyle amenities, this spacious 2-bedroom apartment with a maid's room offers exceptional comfort, convenience, and long-term value. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Maid's Room Fully Furnished Smart Home System Built-up Area: 1,197.27 sq. ft. 1 Dedicated Parking Space Attractive Payment Plan Available Features & Amenities: Access to 20+ premium lifestyle amenities Resort-style swimming pool & pool deck Fully equipped gym & outdoor workout area BBQ area & gazebo Kids' play area Games room Clubhouse cinema Business lounge Meditation area Landscaped outdoor spaces Retail outlets within the building Walking distance to the Metro Station Prime Location Perfectly positioned in Al Furjan, Serene Gardens offers seamless connectivity to Dubai's key destinations: 1 minute to Discovery Gardens Metro Station & Al Furjan Metro Station 2 minutes to Discovery Gardens Pavilion 7 minutes to Ibn Battuta Mall 10 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Downtown Dubai 20 minutes to Al Maktoum International Airport Serene Gardens by Prescott is more than a residence—it's a vibrant community designed to elevate everyday living. Whether you're looking for your dream home or a high-potential investment, this fully furnished smart home with a flexible payment plan presents an outstanding opportunity. Selling Price: AED 1,950,000
Расположение
Serene Gardens 1, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments