
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 194 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 541 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 7% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −21 492 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 160 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 194 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Mashriq Elite Developments
- Проект
- Floarea Vista
- Здание
- Floarea Vista
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Elegant Living at Floarea Vista . Welcome to Floarea Vista, an exceptional residential development designed to bring together contemporary architecture, elegant interiors, and a vibrant community lifestyle. Developed by Mashriq Elite, this modern project introduces a refined standard of living . With its thoughtful design, spacious layouts, and premium features, Floarea Vista represents the perfect combination of comfort, style, and investment potential. This beautifully designed 2-Bedroom apartment (Type A-1) offers 1,194 square feet of well-planned living space, complemented by 2.5 bathrooms and a layout that maximizes natural light and functionality. Scheduled for completion in Q4 2026, this residence is an ideal opportunity for both homeowners and investors looking to secure a premium property in one of Dubai’s well-connected residential areas. Priced at AED 1.9 million, this property represents remarkable value and offering a modern home within a community known for its greenery, accessibility, and lifestyle convenience. Key layout highlights include: Open living and dining area Two spacious bedrooms Two full bathrooms plus guest powder room Functional kitchen layout Ample storage spaces Large windows for natural light Secure Your Future Home With a price of AED 1,840,000 million and a projected completion in Q4 2026, this residence offers an exciting opportunity to secure a modern home in one of Dubai’s thriving communities. Floarea Vista by Mashriq Elite is more than just a property—it is a lifestyle destination where elegance, comfort, and convenience come together. Discover a home designed for modern living, located within a vibrant community, and built to deliver long-term value. Your new chapter begins at Floarea Vista.
Расположение
Floarea Vista, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














