
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 461 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −25 092 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут (130 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 5th Avenue
- Разрешение DLD
- 71336398303
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
Описание
This beautifully furnished apartment offers spacious interiors, modern finishes, and a functional open-plan layout, making it an ideal home for end-users and an excellent investment opportunity. Property Details: • Type: Apartment for Sale • Building: 5th Avenue • Size: 1,394.46 Sq.ft • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Condition: Fully Fitted • Furnishing: Fully Furnished • Kitchen: Modern Open Kitchen • Status: Vacant | Ready to Move In • Parking: 2 Dedicated Parking Spaces Property Highlights: • Premium fully furnished apartment with high-quality finishes • Spacious and bright living and dining area • Modern open-plan kitchen with fitted cabinetry • Two well-appointed bedrooms with built-in wardrobes • Contemporary bathrooms with premium fittings • Floor-to-ceiling windows providing excellent natural light • Functional layout ideal for comfortable family living • Vacant and ready for immediate occupancy • Ideal for both end-users and investors seeking strong rental demand Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gymnasium • Children's play area • Landscaped common areas • 24/7 security and CCTV surveillance • Covered parking • Professionally managed residential building Location Benefits: • Located in Motor City • Close to schools, supermarkets, cafés, and restaurants • Minutes from First Avenue Mall and Dubai Autodrome • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44) • Family-friendly community with parks, walking tracks, and retail outlets nearby
Расположение
5th Avenue, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














