
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 369 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 461 AED
На типичном уровне для «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −24 642 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 369 кв. фут (127 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 5th Avenue
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover refined urban living in this beautifully furnished 2-bedroom apartment with a maid’s room in 5th Avenue, Al Furjan. Designed for both comfort and functionality, this well-appointed residence offers a spacious open-plan layout, contemporary interiors, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while showcasing attractive community and city views. The thoughtfully designed living and dining area creates an inviting space for both everyday living and entertaining, complemented by a modern fitted kitchen with a practical island and ample storage. Each bedroom features built-in wardrobes, while the private balcony provides a pleasant outdoor setting to relax and enjoy the surrounding views. Property Features Fully furnished 2-bedroom apartment Maid’s room 3 bathrooms Spacious open-plan living and dining area Modern fitted kitchen Kitchen island with seating Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Private balcony with seating Contemporary finishes Covered parking Lifestyle & Amenities Residents enjoy access to a range of convenient facilities designed around modern community living, including: Swimming pool Fully equipped gym / health club Landscaped community areas and parks Children’s play areas Secure building lobby 24/7 security and CCTV Broadband connectivity Pet-friendly environment Easy access to public transportation Situated in the established Al Furjan community, 5th Avenue offers a peaceful residential environment while keeping residents well connected to the wider city. Al Furjan Metro Station and the Al Furjan Metro Bus Stop are within walking distance, providing convenient access to key areas of Dubai. The property also enjoys easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, making commutes to Dubai’s major business districts, attractions, and leisure destinations straightforward.
Расположение
5th Avenue, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














