- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 921 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 954 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 36% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −16 578 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 921 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Pure Gold Real Estate Development
- Проект
- PG One Apartments
- Здание
- PG One
- Разрешение DLD
- 71563920860
Описание
Nestled on a high floor, this brand-new and fully furnished home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience, ready for immediate move-in. Property Highlights: • Spacious 2BR Apartment • 3 Bathrooms • 921.93 sq ft • Fully Furnished • Community View • Brand New • High Floor • Vacant & Ready to Move In • Near Discovery Gardens Metro Station Connectivity: • Easy access to Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Walking distance to Discovery Gardens Metro Station • Close to Ibn Battuta Mall • Near schools and nurseries in Al Furjan and Discovery Gardens • Convenient access to supermarkets, clinics, and dining options • 25-minute drive to Dubai International Airport Al Furjan Community Highlights: Al Furjan is a vibrant and well-connected residential community in Dubai, known for its modern infrastructure and family-friendly environment. The area features a mix of apartments, villas, and townhouses, complemented by landscaped pathways, parks, and retail centers. Residents enjoy easy access to major highways, metro connectivity, and essential amenities, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking a balanced urban lifestyle. Our success stems from highly satisfied client and referrals, earning respect by working tirelessly on their behalf and providing honest, professional advice every step of the way.
Расположение
PG One, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments