- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 566 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 564 AED
На 9% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Al Furjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 188 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 566 кв. фут (145 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Topaz Avenue
- Разрешение DLD
- 71312591601
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Topaz Avenue, Dubai Presenting an exceptional residential opportunity in the heart of Dubai. This premium property at Topaz Avenue is now available for sale, offering a sophisticated lifestyle designed for those who appreciate comfort, convenience, and elegance. Spanning an impressive 1565.6 square feet, this spacious two-bedroom apartment is the epitome of modern urban living. Step into a bright and inviting space that comes fully furnished with tasteful décor and high-end finishes. The layout has been thoughtfully designed to maximize space and natural light, featuring three well-appointed bathrooms, a dedicated maid's room converted to a work shop, and a separate laundry area to ensure seamless daily living. The kitchen has been closed with an additional pantry. The heart of the home is a fully fitted kitchen complete with premium appliances, perfect for preparing gourmet meals. From the generous living area, step out onto your private balcony to enjoy the fresh air and take in the vibrant surroundings. Whether you are an investor looking for a high-yield property or a homebuyer searching for your next sanctuary, this residence offers an unmatched combination of luxury and practicality. Property Details - Location: Dubai - Property Type: For Sale - Area: 1565.6 square feet - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 4 - Parking: 2 slots - Community View - One of the biggest Layouts in al Furjan Amenities - Metro station - Public park - Public transport - Recreational Facilities - School - Shops Features - Balcony - Built in wardrobes - Covered parking - Fully fitted kitchen - Kitchen Appliances - Laundry/washing room - Maid's room - Near restaurants - Near supermarket - Private garage - Shared Gym - Swimming pool Discover the perfect balance of luxury and location at Topaz Avenue.
Расположение
Topaz Avenue, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments