
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 925 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 231 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 650 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 925 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences By DAMAC
- Разрешение DLD
- 71786084980
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Located in a modern high-rise, the unit provides a practical layout with open-plan living spaces and large windows capturing natural light and skyline vistas. Key Features: 1 Bedrooms 2 Bathrooms Open-plan living area Balcony or terrace Marina and sea views Downtown city and garden views Swimming pool access Gym or health club Lawn or garden areas Barbeque area Dubai Maritime City is a waterfront peninsula community positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, with direct access to major roads like Sheikh Zayed Road and Sheikh Rashid Road. The area offers sea-facing promenades, proximity to Jumeirah Public Beach, and convenient connections to mainland neighborhoods including Al Raffa, Al Mina, and Al Mankhool. Residents have access to public transport options including nearby bus links and metro stations within a short drive, facilitating commutes across Dubai. Daily needs are supported by supermarkets and dining options within 10–12 minutes, while medical facilities such as Aster Clinic and International Modern Hospital are reachable in about 10–15 minutes from Dubai Maritime City. This apartment in Chelsea Residences by DAMAC is suitable for those seeking a residential unit with a mix of marina, sea, pool, garden, and skyline views, along with shared leisure amenities. The combination of waterfront outlook, modern tower environment. About Us: Whether you are looking for an investment opportunity or your next home, our dedicated team is committed to delivering a smooth, professional, and rewarding property journey.
Расположение
Chelsea Residences Tower C, Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












