- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 779 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 298 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 28% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 022 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 210 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 779 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Coral Reef
- Разрешение DLD
- 71524478112
Описание
Property Highlights: Brand-new luxury 1-bedroom apartment in Coral Reef by DAMAC Contemporary design with stylish interiors Spacious open-plan living and dining areas Floor-to-ceiling windows with stunning Arabian Gulf views Modern kitchen with premium fittings Balcony to enjoy serene waterfront living Building & Community Features: Infinity swimming pools with panoramic sea views Fully equipped gymnasium & wellness center Luxury spa, lounges, and landscaped leisure areas Dedicated kids’ play areas Exclusive retail and dining outlets within the development 24/7 security, concierge, and valet services Strategic location in Dubai Maritime City, minutes away from Downtown, DIFC, and Jumeirah Coral Reef offers an unmatched seafront lifestyle with world-class amenities and strong investment potential. Ideal for both end-users seeking modern coastal living and investors targeting high rental returns. For inquiries and viewings, contact:
Расположение
Coral Reef, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Sea View | Hilton Residences | Dubai Maritime City
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Prestigious Lifestyle |Ultra Luxury Amenities
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Waterfront Luxury | Investor Deal | Prime Location
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Investor Deal | Prime Location | Waterfront Luxury
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Invest Now | Best Deal | High ROI
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury | High ROI
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
High ROI | Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Prime Location | Waterfront Luxury | Investor Deal
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Waterfront Living | High ROI | Premium Finishes
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
Sea-View Living | High ROI | Flexible PP
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments
High ROI | Premium Finishes | Waterfront Living
Prestige One Residences, Dubai
Застройщик: Prestige One Developments