
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 359 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 5% выше типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 932 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 774 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences 2 By Damac
- Разрешение DLD
- 71756059014
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
This exquisite 1-bedroom apartment is designed for elevated coastal living, offering a seamless blend of modern architecture, premium interiors, and a vibrant waterfront lifestyle. This sophisticated 1-bedroom apartment is thoughtfully crafted with spacious interiors, floor-to-ceiling windows, and a contemporary open-plan layout that maximises natural light and enhances panoramic views. The home reflects a perfect balance between functionality and luxury, making it ideal for modern family living or high-performing short-term rental investment. PROPERTY DETAILS: * 1 Bedrooms * 2 Bathrooms * 1 Dedicated Parking Space * Plot Area - 774 sq ft * Spacious Open-plan Living & Dining Area * Contemporary Interior Design with Premium Finishes * Premium Branded Residence by DAMAC AMENITIES & FEATURES: * Infinity Swimming Pool with Sun Deck * Luxury Spa & Wellness Facilities * Kids’ Play Area * Cafes, Retail & Boutique Lifestyle Outlets * 24-Hour Security & Concierge Services PRIME LOCATION AND CONNECTIVITY: Chelsea Residences 2 by DAMAC is strategically located in a prime waterfront destination, offering excellent connectivity to Dubai’s most important lifestyle and business hubs: * 5 minutes to Dubai Marina * 5–7 minutes to Jumeirah Beach Residence (JBR) * 10 minutes to Palm Jumeirah * 20–25 minutes to Dubai International Airport WHY CHOOSE CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC? * Developed by DAMAC Properties — a leading global luxury developer * Iconic branded residence with premium architectural design * Prime waterfront location with strong investment appeal * Excellent potential for capital appreciation Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Dubai
Расположение
Chelsea Residences 2 Tower B, Chelsea Residences 2 By Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












