
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 796 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 387 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 25% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 328 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 796 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Coral Reef
- Разрешение DLD
- 71524484160
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Reference: AGR-S-00822 This sophisticated residence seamlessly blends contemporary design with inspired artistic expression, offering a unique living experience in one of Dubai's most captivating waterfront communities. A remarkable collaboration with acclaimed artist Vincent Faudemer, renowned for his iconic Babolex collection, elevates this property into a lifestyle statement. Apartment Specifications: 1 Spacious Bedroom 1 Modern Bathroom Open Living and Dining Area Panoramic Windows with Water Views Modern Equipped Kitchen Generous Balcony Space Covered Parking Contemporary Interior Design High-Quality Finishes Open-Plan Living and Dining Concept Panoramic Windows Maximizing Light Spacious Balcony with Waterfront Views High-Ceiling Design Natural Light Throughout Premium Finishes and Materials Exclusive Community Amenities: Babolex Gym Facility – State-of-the-Art Equipment Kids' Play Area – Safe, Supervised Recreation Indoor LED Pool – Year-Round Swimming Lounge in Reefs – Premium Social Venue Sea Restaurant – Fine Dining Experience Inflatable Coral Labyrinth – Unique Entertainment Beautifully Landscaped Gardens and Green Spaces Waterfront Promenade – Scenic Walking Areas 24/7 Concierge Service Professional Security & CCTV Surveillance Dedicated Parking Facilities Floor 28th Control Tower, Motor City (Yassine)
Расположение
Coral Reef, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












