
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 842 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 11% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 932 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 774 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences By DAMAC
- Разрешение DLD
- 71749926325
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Positioned on a mid floor, this 774 sqft residence has been thoughtfully designed with an open-plan living and dining area that flows towards floor-to-ceiling windows overlooking the Arabian Gulf. The contemporary kitchen integrates seamlessly into the living space, while the spacious bedroom is complemented by two elegantly finished bathrooms, creating a practical layout for both homeowners and investors. Priced to sell by a motivated owner, this resale opportunity stands out as one of the strongest value propositions currently available in the project, making it an ideal acquisition for buyers looking to secure a premium unit below competing market inventory. Property Highlights: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 774 sqft • Mid-Floor Unit • Full Sea View • 1 Covered Parking Space • Chelsea FC Branded Residence • Open-Plan Living & Dining • One of the Lowest-Priced Resale Units Available Investment Highlights: • Prime Waterfront Address in Dubai Maritime City • One of the Best-Priced Resale Opportunities in the Project • Chelsea FC Branded Development • Resort-Style Wellness & Sports Amenities • Strong Rental Demand & Capital Appreciation Potential • Minutes from Downtown Dubai, DIFC & Port Rashid Located in Dubai Maritime City, one of Dubai's fastest-growing waterfront districts with exceptional long-term investment potential.
Расположение
Chelsea Residences Tower A, Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












