
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 435 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 24% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 162 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences By DAMAC
- Разрешение DLD
- 71786085076
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Chelsea Residence by Damac, Maritime City Chelsea Residences by DAMAC | Final Tower Release | Dubai Maritime City Discover the final opportunity to own a residence in Chelsea Residences by DAMAC, an iconic branded waterfront development in Dubai Maritime City, created in partnership with Chelsea Football Club. Offering a collection of premium 1, 2 & 3-bedroom apartments, every home is designed with elegant, branded interiors, floor-to-ceiling windows, and spectacular panoramic views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Positioned in one of Dubai's fastest-growing waterfront destinations, this final tower combines luxury living with exceptional long-term investment potential. Property Highlights • 1 Bedroom Luxury Apartment • Panoramic Sea & Skyline Views • Branded Premium Interiors • Floor-to-Ceiling Windows • Smart Home Features • Flexible Payment Plan • 4% DLD Waiver Signature Amenities • Private Beach Access • Infinity Sand Pool • Wellness & Spa Centre • Aqua Fitness Club • Fine Dining & Cafés • Outdoor Cinema • Landscaped Waterfront Promenade • Sports Facilities & Kids' Play Areas Prime Location • Minutes to Downtown Dubai • Close to DIFC & Business Bay • Easy Access to DXB Airport • Near Mina Rashid & La Mer Beach Why Invest? • Final tower release with limited inventory • Branded waterfront residences by DAMAC • Prime Dubai Maritime City location • Strong rental demand and capital appreciation potential • Ideal for both investors and end-users
Расположение
Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












